Made on
Tilda
Помогаем купить или арендовать государственное и муниципальное имущество, имущество банкротов и арестованное имущество, а также выкупить арендуемое помещение по 159-ФЗ. Находим объекты, проверяем риски, участвуем за вас и доводим сделку до регистрации права.
Покупка государственного и муниципального имущества на аукционах, конкурсах и продаже посредством публичного предложения.
Реализация имущества должников в рамках исполнительного производства: квартиры, автомобили, коммерческие объекты.
Торги по продаже имущества банкротов: аукционы и публичное предложение со снижением цены.
Преимущественное право субъектов МСП выкупить арендуемое государственное или муниципальное помещение без торгов — при соблюдении условий закона. Проверяем право, сопровождаем оценку и договор.
Конкурентные процедуры, в том числе торги на право аренды государственного и муниципального имущества (ст. 17.1).
Опишите объект или пришлите ссылку на лот — подскажем, по каким правилам он продаётся и как лучше действовать.
Консультация →Скидка на торгах настоящая, но и подводных камней много. Вот что обычно ждёт покупателя — и что мы берём на себя.
Нужно выпустить квалифицированную подпись и настроить компьютер под площадку. Это время и отдельные расходы.
✓Участвуем по агентскому договору — своя подпись вам не нужна.
У каждой площадки свои правила регистрации и свой интерфейс. Пока проходите аккредитацию, приём заявок может закончиться.
✓Мы уже аккредитованы на площадках — подаём заявку сами, без вашей регистрации.
Залоги, аресты, прописанные жильцы, споры в деле о банкротстве — легко пропустить то, что обойдётся дороже скидки.
✓До задатка готовим заключение по объекту и прямо говорим, стоит ли участвовать.
Реквизиты и сроки меняются от торгов к торгам. Ошибка в платеже может стоить допуска к торгам.
✓Сверяем реквизиты с сообщением о торгах и следим, чтобы задаток пришёл вовремя.
Аукцион и публичное предложение со снижением цены требуют разной тактики, а этапы могут идти несколько дней.
✓Заранее согласуем с вами предельную цену и ведём торги до конца.
Сроки на подписание договора и оплату жёсткие: пропустили — задаток не вернут.
✓Контролируем сроки, готовим документы и сопровождаем до регистрации права собственности.
До внесения задатка вы получаете юридическое заключение по объекту и понимаете, что именно покупаете.
Выписка ЕГРН, залоги, запреты — и что снимется после торгов.
Кто прописан в объекте и как это повлияет на заселение.
Анализ процедуры и споров по делу, чтобы сделку не отменили.
Задолженности по объекту, перепланировки, соответствие документам.
Сравнение с рынком, расходы после покупки, предельная ставка.
Покупка на торгах — это ваши деньги и ваш объект. Поэтому мы работаем прозрачно и только по договору.
Участвуем в торгах по банкротству и для себя — знаем процесс на практике, а не по учебнику.
Если у объекта есть риски, которые съедают выгоду, вы узнаете об этом до задатка.
Условия, вознаграждение и ответственность фиксируем в агентском договоре. Образец пришлём до начала работы.
Ваши торги ведёт один человек: он знает детали сделки и сообщает о каждом шаге.
Перепродажа, сдача в аренду или собственное использование — задайте бюджет и параметры, а мы будем регулярно присылать проверенные лоты и вести сделки от вашего имени.
Стоимость зависит от вида торгов и объёма работы. Называем сумму до начала работы и фиксируем её в договоре — без доплат «по ходу».
Нет. По агентскому договору мы подаём заявку и участвуем в торгах в ваших интересах, а договор купли-продажи по итогам торгов заключается с вами.
Задаток оплачивает клиент. Реквизиты берём только из официального сообщения о торгах и сверяем перед оплатой. Если победителем стал другой участник, задаток возвращается: в торгах по банкротству — в течение 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах.
Нет, и честно её не гарантирует никто: исход зависит от других участников и цены. Мы отвечаем за правильную заявку, проверку объекта и стратегию, согласованную с вами.
Напишите или позвоните сразу. Посмотрим, когда заканчивается приём заявок, и честно скажем, успеваем ли проверить объект и подготовить документы.
Да. Пришлём образец агентского договора до начала работы, чтобы вы спокойно изучили условия.
По всей России: торги проходят на электронных площадках, а документы и консультации — онлайн.
Пришлите ссылку на лот или опишите объект — подскажем, какая процедура подходит, оценим риски и скажем, стоит ли участвовать.