Made on
Tilda
Сопровождаем аукционы по продаже и аренде государственных и муниципальных земель, торги на право комплексного развития территории и размещения нестационарных торговых объектов. Подбираем участок, проверяем его до заявки, участвуем за вас и доводим до договора и регистрации права.
Аукционы по продаже и аренде государственных и муниципальных земель: проверяем извещение, условия участия и документы.
Право аренды земельного участка: на торгах определяется размер ежегодной арендной платы. Считаем экономику на весь срок договора.
Покупка участка в собственность на аукционе: проверяем категорию, ВРИ, ограничения и подключение к сетям до задатка.
Торги на право заключения договоров о комплексном развитии территории — для застройщиков и девелоперов.
Торги по отдельным правам на размещение НТО — киосков, павильонов, сезонной торговли — по региональным и муниципальным правилам.
Расскажите, что хотите построить или разместить, — подскажем, через какие торги можно получить участок.
Консультация →Участок на торгах может стоить дешевле рынка, но ошибки здесь дорогие. Вот что обычно ждёт участника — и что мы берём на себя.
Нужно выпустить квалифицированную подпись и настроить компьютер под площадку. Это время и отдельные расходы.
✓Участвуем по агентскому договору — своя подпись вам не нужна.
У каждой площадки свои правила регистрации и свой интерфейс. Пока проходите аккредитацию, приём заявок может закончиться.
✓Мы уже аккредитованы на площадках — подаём заявку сами, без вашей регистрации.
Вид разрешённого использования, зоны с особыми условиями, сети и подъезд — легко купить участок, на котором нельзя построить задуманное.
✓До задатка готовим заключение по участку и прямо говорим, стоит ли участвовать.
Реквизиты и сроки меняются от торгов к торгам. Ошибка в платеже может стоить допуска к торгам.
✓Сверяем реквизиты с сообщением о торгах и следим, чтобы задаток пришёл вовремя.
На земельных аукционах цена растёт шагами, а в аренде торгуются за размер ежегодной платы — в азарте легко переплатить.
✓Заранее согласуем с вами предельную цену и ведём торги до конца.
Сроки на подписание договора и оплату жёсткие: пропустили — задаток не вернут.
✓Контролируем сроки, готовим документы и сопровождаем до регистрации права собственности или аренды.
До внесения задатка вы получаете юридическое заключение по участку и понимаете, что именно покупаете.
Категория земель и вид разрешённого использования: можно ли построить задуманное.
ЗОУИТ, охранные зоны сетей, красные линии, сервитуты.
Проверяем извещение и процедуру, чтобы итоги не отменили.
Возможность подключения к сетям и доступ к участку с дорог общего пользования.
Цена или арендная плата, расходы на подключение и освоение, предельная ставка.
Участок на торгах — это ваши деньги и ваш проект. Поэтому мы работаем прозрачно и только по договору.
Участвуем в торгах и для себя — знаем процесс на практике, а не по учебнику.
Если у участка есть риски, которые съедают выгоду, вы узнаете об этом до задатка.
Условия, вознаграждение и ответственность фиксируем в агентском договоре. Образец пришлём до начала работы.
Ваши торги ведёт один человек: он знает детали сделки и сообщает о каждом шаге.
Строительство, производство, торговля или сельское хозяйство — задайте регион, площадь и назначение, а мы будем отслеживать новые аукционы и присылать проверенные участки.
Стоимость зависит от вида торгов и объёма работы. Называем сумму до начала работы и фиксируем её в договоре — без доплат «по ходу».
Нет. По агентскому договору мы подаём заявку и участвуем в торгах в ваших интересах, а договор купли-продажи или аренды по итогам торгов заключается с вами.
Задаток оплачивает клиент. Реквизиты берём только из официального сообщения о торгах и сверяем перед оплатой. Если победителем стал другой участник, задаток возвращается: на земельных аукционах — в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах.
Нет, и честно её не гарантирует никто: исход зависит от других участников и цены. Мы отвечаем за правильную заявку, проверку участка и стратегию, согласованную с вами.
Напишите или позвоните сразу. Посмотрим, когда заканчивается приём заявок, и честно скажем, успеваем ли проверить участок и подготовить документы.
Да. Пришлём образец агентского договора до начала работы, чтобы вы спокойно изучили условия.
По всей России: торги проходят на электронных площадках, а документы и консультации — онлайн.
Пришлите ссылку на аукцион или опишите, какой участок нужен, — подскажем, какая процедура подходит, и оценим риски.